Daň z nabytí nemovitých věcí a DPH – informace Finanční správy

V pátek 24. listopadu byla na webu Finanční správy České republiky zveřejněna informace o změně postoje a správní praxe při určení ceny sjednané pro účely stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí. V návaznosti na aktuální rozhodnutí Nejvyššího správního soudu Finanční správa přijala názor, že součástí základu DzNNV není, v případech, kdy převod nemovitých věcí podléhá DPH, tato DPH.

V praxi to znamená, že poplatníci v uvedených případech mohou podat dodatečná přiznání k DzNNV na nižší daňovou povinnost. Správci daně následně vrátí část DzNNV, která odpovídá DzNNV vypočtené z DPH, která byla uplatněna prodávajícím nemovitých věcí.

Dodatečné přiznání lze podat pouze v případech, kdy ještě nedošlo k prekluzi, která je obecně tříletá. Poplatníci tedy ještě mohou podat do konce měsíce listopadu 2017 dodatečná přiznání k DzNNV u pořízení nemovitých věcí, kdy vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí proběhl v období srpna 2014.

Bližší informace lze nalézt zde: http://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nabyti-nemovitych-veci/informace-stanoviska-sdeleni/DPH-a-zaklad-DNNV-8875