Přiznání k dani z nemovitostí pro rok 2025

31. leden 2025 je den, k němuž má být obvykle podáno přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025. Specifická lhůta pak platí v případech nabytí nemovitosti, kdy k 31. 12. nebylo rozhodnuto o povolení vkladu do katastru. Obdobně se výjimka lhůty vztahuje na věc nabytou v dražbě, kdy k 31. 12. nepřešlo vlastnické právo k nabyté nemovitosti.

Povinnost podání přiznání vzniká všem vlastníkům (v některých případech i uživatelům) nemovitostí, u nichž došlo v průběhu roku 2024 ke změnám ve výměře nemovitých věcí nebo došlo k jakékoliv formě nabytí nebo převodu nemovitosti. Daňová povinnost se odvíjí od stavu platného k 1. 1. 2025.

V roce 2024 nedošlo k takovým změnám v zákoně o dani z nemovitostí, z nichž by plynula povinnost podat přiznání za rok 2025, pokud bylo přiznání podáno kdykoliv v minulosti a nedošlo ke změně v osobě poplatníka či výměře nemovitostí. Změna koeficientů stanovených obcemi závaznými vyhláškami, k jejichž zvýšení mnohé obce přistoupily, nezakládá, stejně jako například změna v sazbě daně, povinnost přiznání za rok 2025 předložit.

Při zpracování přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025 tak lze doporučit zaměřit se v souladu s metodickými informacemi vydanými finanční správou v průběhu roku 2024 na přezkoumání využití osvobození u komunikací, staveb drah, bioplynových stanic, staveb k asanaci kontaminovaných pozemků a pozemků, které s těmito stavbami tvoří funkční celek, v neposlední řadě pak na revizi zdanění zpevněných ploch.